Rolnik odrzucił 15 mln. dolarów – nie chciał sprzedać ziemi pod budowę centrum danych

Rozwój sztucznej inteligencji ma swoją „cichą” infrastrukturę – to centra danych, bez których nie da się trenować i rozwijać modeli. Coraz częściej takie inwestycje powstają poza wielkimi miastami, a na celowniku firm znajdują się także tereny rolnicze. W USA głośno zrobiło się o historii 86-letniego Mervina Raudabaugha, który odrzucił ofertę przekraczającą 15 milionów dolarów za swoje pola, bo nie chciał, by ziemia zamieniła się w plac budowy.

Rodzinna ziemia ważniejsza niż rekordowa oferta

Mervin Raudabaugh od lat jest związany z rolnictwem – pracuje w tym zawodzie od około 70 lat, a przez mniej więcej pół wieku prowadzi gospodarstwo na tym terenie. W 2025 roku pojawili się u niego przedstawiciele nienazwanej korporacji, oferując za całość ponad 15 milionów dolarów. Taka kwota mogłaby ustawić wiele osób na lata, ale dla rolnika kluczowe było coś innego: zachowanie rodzinnej ziemi w rolniczym charakterze.

Gdyby zdecydował się sprzedać, dziś prawdopodobnie trwałaby tam budowa kolejnego centrum danych. On jednak odmówił – i zamiast jednorazowej transakcji, która zmieniłaby przeznaczenie gruntów, wybrał rozwiązanie długofalowe.

Zamiast sprzedaży: prawna gwarancja, że farma pozostanie farmą

Raudabaugh postawił na ochronę prawną. Sprzedał prawa do zagospodarowania (tzw. prawa do zabudowy) organizacji Lancaster Farmland Trust za kwotę bliską 2 milionów dolarów. To znacznie mniej niż proponowane 15 milionów, ale w zamian otrzymał najważniejsze: pewność, że ziemia pozostanie terenem rolnym i nie zostanie przeznaczona na cele komercyjne czy przemysłowe.

W praktyce oznacza to, że gospodarstwo może dalej funkcjonować, a jednocześnie jest zabezpieczone przed presją deweloperską – również w przyszłości, gdy właściciel się zmieni. Takie działania są szczególnie istotne tam, gdzie ceny gruntów rosną, a rolnicy coraz częściej stają przed trudnym wyborem między stabilnością finansową a zachowaniem dorobku pokoleń.